代々木公園パーク・ホームズ

  • 東京都渋谷区富ケ谷一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 12階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
18,980万円
245.6万円/㎡
相場
18,003万円
233.0万円/㎡
13,219
16,408
19,597
22,786
AI査定結果
推定相場価格
18,003万円
233.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,408万円〜19,597万円
212.3万円/㎡〜253.6万円/㎡
推定賃料
36.1万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
代々木公園パーク・ホームズ
18,980万円（245.6万円/㎡）/ 11階 / 77.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は224.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（245.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2418,980万円245.6万円11階 77.27㎡ 3LDK東
2026/02/2715,490万円260.8万円2階 59.39㎡ 2LDK東
2026/01/2415,990万円269.2万円2階 59.39㎡ 2LDK東
2025/10/0911,980万円201.7万円2階 59.39㎡ 2LDK東
2024/04/0411,000万円143.5万円8階 76.68㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は216.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（245.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
代々木公園パーク・ホームズ
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 18,980万円245.6万円77.27㎡3LDK11階 / 12階建 東1998年37戸SRC
2026/04/04ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 19,000万円201.9万円94.09㎡2LDK15階 / 15階建 南西1999年68戸SRC
2026/04/04笹塚パーク・ホームズ
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 12,480万円205.2万円60.81㎡3LDK3階 / 6階建 西1997年37戸RC
2026/03/21グランヴェール代々木西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅7分 14,980万円247.9万円60.42㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年26戸RC
2025/01/26渋谷区初台1丁目マンション
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2024/03/04パークコート渋谷大山町ザプラネ
渋谷区大山町
代々木上原駅9分 14,980万円231.5万円64.71㎡2LDK3階 / 4階建 西1997年44戸RC
2025/12/12エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 16,480万円230.5万円71.49㎡2LDK3階 / 7階建 東2002年49戸RC
2025/03/10コスモヒルズ代々木
渋谷区初台一丁目
初台駅5分 13,980万円193.7万円72.16㎡3LDK2階 / 3階建 南2000年25戸RC
2025/02/01アルス代々木参宮橋コート・アデリオン
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 16,800万円187.3万円89.69㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年35戸RC
2026/03/25代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 15,990万円218.2万円73.29㎡2LDK3階 / 6階建 北西2002年40戸RC
2026/01/09フェアロージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 17,980万円242.6万円74.12㎡3LDK3階 / 3階建 南東1996年33戸RC
2025/02/09アルス代々木参宮橋COURTADELION
渋谷区代々木四丁目
初台駅7分 16,800万円187.3万円89.69㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年35戸RC
2025/03/22パルテールアージュ
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 12,480万円185.5万円67.28㎡2LDK8階 / 9階建 西1999年66戸SRC
2026/01/19グランベスタージュ代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 12,980万円201.0万円64.59㎡2LDK2階 / 4階建 東2001年44戸RC
2025/11/07ディアナコート代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 19,900万円261.4万円76.13㎡3LDK2階 / 3階建 西2000年30戸RC
2026/03/25THEパームス代々木上原ヒルテラス
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅9分 12,480万円212.0万円58.87㎡2LDK3階 / 10階建 南西2003年25戸RC
2026/03/05サンクタス代々木ヒルズ
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅7分 13,980万円209.3万円66.8㎡2LDK2階 / 9階建 南西1998年23戸RC
2025/04/01プリンスハイツ代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅9分 14,970万円218.5万円68.52㎡2LDK1階 / 6階建 西2000年17戸RC
2026/03/07代々木パークガーデン
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 16,999万円250.7万円67.8㎡3LDK7階 / 8階建 南2000年13戸SRC
2025/10/06ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 18,490万円234.1万円78.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、渋谷区では79.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（245.6万円）は渋谷区の平均と比較して1.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
渋谷区
242.5万円/㎡
前年比+79.9%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名代々木公園パーク・ホームズ
所在地東京都渋谷区富ケ谷一丁目
交通東京メトロ千代田線代々木公園駅徒歩5分
築年月1998年
階数12階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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